epic golf
segunda fase do icon golf
Após o imenso sucesso da primeira fase do Icon Golf, com 100% vendido em 24h, vem ai a segunda da fase Epic Golf Residence Patrimar.
Primeira fase 100% vendida em menos de 24 horas. Não perca esta oportunidade!
CARACTERÍSTICAS
ENDEREÇO:
AV. ERMANNO DALLARI, 200 - BARRA DA TIJUCA
- Terreno com 12.788,95 M2
- Condomínio com 2 torres
- 278 unidades no total
- Projeto de arquitetura: FEU ARQUITETURA
- Projeto de interiores: CARLOS ROSSI
- Projeto de paisagismo: BENEDITO ABBUD
2 suítes: 1 e 2 vagas | 3 suítes: 2 vagas | Garden Houses: 2 ou 3 vagas | Cobertura Lineares: 4 vagas | Coberturas Duplex: 4 vagas | Vagas do Condomínio: 14 vagas | PCD: 8 vagas
Garden House
2 a 3 suítes
101,85m² a 162,35m²
Aptos Terraço
2 suítes
80,43m² a 85,86m²
Aptos Tipo
2 a 3 suítes
75,68m² a 116,31m²
Cob. Duplex
3 suítes
160,05m²
Cob. Lineares
3 suítes
168,26m² a 206,36m²
Antecipe-se ao lançamento e garanta a melhor unidade!
LOCALIZAÇÃO
PERFEITAMENTE LOCALIZADO NO LUGAR MAIS NOBRE DA BARRA DA TIJUCA: O CAMPO OLÍMPICO DE GOLFE
LOUNGE DE VENDAS E DECORADOS
Av. das Américas, 10.001 - Barra da Tijuca
EMPREENDIMENTO
Avenida Ermanno Dallari, 98 - Barra da Tijuca
- Campo Olímpico de Golf • 2 min. de carro
- Supermercado Zona Sul • 3 min. de carro
- Vogue Square • 3 min. de carro
- Rio Design Barra • 4 min. de carro
- Hortifruti • 5 min. de carro
- Escola Carolina Patrício • 5 min. de carro
- Barra Shopping • 7 min. de carro
- The British School • 8 min. de carro
- Casa Shopping • 10 min. de carro
- Hospital Vitória/Américas • 9 min. de carro
- Hospital Vitória/Samaritano - 9 min. de carro
- Hospital Unimed • 10 min. de carro
- Village Mall • 10 min. de carro
- Escola Americana do RJ • 10 min. de carro
- Aeroporto de Jacarepaguá • 12 min. de carro
diferenciais
- Localização privilegiada, na região mais nobre da Barra, o golfe olímpico;
- Apartamentos com vista para o campo de golfe, lagoas, mar e montanhas;
- Projeto pensado pelo melhor time de profissionais com o acabamento padrão Patrimar;
- Piscinas nos apartamentos do primeiro pavimento e coberturas;
- Condomínio repleto de serviços, facilidades e comodidades para os moradores;
- Lazer completíssimo com quadra de tênis de saibro, quadra de areia, Pool
- House, entre outros;- Gestão desportiva by Cia Athletica;
- Grab and Go: minimercado dentro do condomínio-
- Unidades Garden House, unidades terraço, coberturas duplex e coberturas lineares.
EPIC BEACH & PLAY
O Epic Beach & Play é um exclusivo ambiente de areia e lazer com mais de 1.000 m2, que contempla churrasqueira, deck molhado, quadra de areia e as exclusivas Pool Houses. Aqui você vai viver experiências que nenhum outro lugar pode oferecer.
- CHURRASQUEIRA COM DECK MOLHADO
- POOL BAR
- PISCINA COBERTA COM JET SWIM
- SAUNAS: SECA E A VAPOR
- E MUITO MAIS.
POOL houses
Um refúgio onde lazer e sofisticação se encontram para criar momentos inesquecíveis. Nas Pool Houses do Epic, cada detalhe foi pensado para proporcionar experiências únicas em ambientes que convidam ao relaxamento e à celebração.
Esqueça a rotina e aproveite o melhor da vida ao ar livre.
De churrascos ao entardecer a encontros descontraídos à beira da piscina, aqui é o cenário perfeito para reunir amigos, criar memórias e viver o extraordinário todos os dias.
companhia athletica
EM PARCERIA COM A COMPANHIA ATHLETICA, O EPIC OFERECE ACADEMIA COMPLETA E SERVIÇOS PERSONALIZADOS PARA TODA A FAMÍLIA, PROPORCIONANDO UMA GESTÃO DESPORTIVA DE ALTO NÍVEL:
- Personal trainer e aulas diversas nas várias quadras disponíveis.
- Consultoria sobre espaços e equipamentos.
- Organização de eventos, festas e comemorações nos espaços esportivos.
- Aulas infantojuvenis variadas: natação, futsal, balé, capoeira, entre outras. Todas voltadas para o desenvolvimento biopsicossocial de crianças e adolescentes.
- ACADEMIA
- RING BOX
- FITNESS EXTERNO
- QUADRA DE TÊNIS DE SAIBRO
- QUADRA RECREATIVA
- PISTA DE COOPER
- FUTMESA
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OUTROS SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO
- Balsa Service: Serviço de transporte de balsa realizado pela EcoBalsas para acesso à praia da Barra pela lagoa de Marapendi com dois pontos de chegada : novo deck (5 min.) ou Ecolounge Beach Club Barra (15 min.)*
- Beach Point: Toda infraestrutura do Ecolounge Beach Club Barra a disposição dos condôminos*;
- Beach Car: carrinho de golfe para transporte até o acesso à balsa**;
- Gestão desportiva pela Cia. Athletica;
- PATRIMAR ACCESS: Condomínio inteligente para reservar espaços nas áreas comuns ou mesmo informar ao porteiro sua chegada ao prédio com apenas um toque no seu smartphone, através de um aplicativo disponível no Google Play e App Store
COMODIDADES
- Playground, aquaplay, espaço kids, salão de festa infantil;
- Espaço teen, game room, sport bar, rooftop gourmet, salão de festa;
- Grab and Go: minimercado dentro do condomínio;
- I-storage: espaço delivery e guarda entregas;
- Tool sharing: Ferramentas compartilhadas à disposição dos condôminos;
- Studio: Espaço para criação de vídeos, podcasts, posts para redes sociais*;
- Coworking com duas salas de reunião;
- Bicicletário;
- Pranchário;
- Pet Care e Pet Place;
- Lavanderia;
- Espaço de apoio ao lado de todas as quadras.
SEGURANÇA
- Guarita de segurança com vidro antivandalismo;- Sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas;
- Antecâmara de segurança para pedestres;
- Acesso de serviço, acesso social e sala de espera independentes;
- Delivery com acesso independente;
- Cancela e portão eletrônico para veículos;
- CFTV: câmera nos acessos da guarita e entrada das torres com gravação de imagem em locais estrategicamente definidos pela construtora;
- Chegada Segura com Patrimar Access: comunique a sua chegada à portaria quando estiver a caminho do condomínio;
- A porta de acesso das torres possuirão controle por senha, cartão, chaveiro ou biometria;
- Controle de acesso nas áreas de lazer* por biometria, senha, cartão e/ou reconhecimento facial em locais estrategicamente definidos pela construtora;-
- Botão de emergência próximo a área das piscinas, visando desativar a motobomba sempre que houver iminência ou acidente consumado.
SUSTENTABILIDADE
ÁREAS COMUNS
- Placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de painéis fotovoltaicos que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção;
- Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns;
- Iluminação de LED com sensor de presença nas áreas comuns, quando aplicável;
- Lixeiras para coleta seletiva;
- Irrigação automática nos jardins das áreas comuns, garante eficiência e evita desperdícios;
- Instalações sanitárias com sistema dual flux e torneiras com controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável;
- Estações de recarga para veículos elétricos e híbridos;
- E-bikes e patinetes elétricas compartilhadas.
APARTAMENTOS
- Sistema para gás canalizado com medição individualizada, a ser realizada pela concessionária;
- Medição individualizada de água nos apartamentos, via rádio frequência. Será entregue um hidrômetro para cada unidade habitacional;
- Instalações sanitárias com sistema dual flux;
- Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas, objetivando economia no consumo de água.